Gières Student Factory
Gières / Grenoble - 38
Prix * : à partir de 125 579€
Gières Student Factory, programme immobilier neuf à Gières, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l'Isère, Gières profite d'une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au coeur d'un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 50 232 € | 50 232 € | 50 232 € |
| (Simulation pour un prix de 125 579 €) | ||
| 125 579 € | 18.99 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L408 |
| 130 218 € | 18.99 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L308 |
| 135 293 € | 18.99 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L505 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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